نشر المركز الإعلامي لمجلس بيانا بالتفاصيل الكاملة لطرح وحدات سكنية جديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، وذلك في ظل الإقبال الكبير من المواطنين، بما يعكس نجاح جهود الدولة في توفير سكن ملائم وبأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
ويأتي هذا الطرح امتدادًا لتوجه الدولة نحو التوسع في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، ضمن استراتيجية عمرانية شاملة تستهدف تحسين مستوى المعيشة، وتقديم تسهيلات تمويلية وإجرائية تُراعي احتياجات الشرائح المستهدفة من المواطنين.
كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»
وأشارت الإنفوجرافات إلى أنه تم إتاحة كراسة شروط الطرح الثاني لإعلان «سكن لكل المصريين 7» بدءًا من 15 يوليو الجاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل، ويشمل الطرح نحو 113.1 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، منها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر، مع منح الأولوية للعملاء السابق تقدمهم على إعلان «سكن لكل المصريين 5».
موعد سداد رسوم الحجز
وأوضح مجلس الوزراء أن التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز يبدأ يوم 28 يوليو 2025، ويتم سداد مقدم جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن، بقيمة 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم، و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء يتم تسليمها خلال 36 شهرًا، كما يتم التعاقد لحجز الوحدات بنظام التمويل العقاري لمدة 20 عامًا، بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
أبز إنجازات مبادرة «سكن لكل المصريين»
واستعرض مجلس الوزراء في بيانه، أبرز إنجازات المبادرة حتى مايو 2025، وهي كالتالي:
على صعيد منخفضي الدخل، تم تخصيص وحدات لنحو 633.5 ألف مستفيد من محدودي الدخل بدعم يصل إلى 10.3 مليار جنيه، وتغطية الدولة ما بين 50% و60% من ثمن الوحدة.
تنفيذ 753.1 ألف وحدة، ضمن أكثر من مليون وحدة إسكان تقليدي وأخضر لمحدودي الدخل بالمبادرة، وجارٍ تنفيذ 303 وحدات أخرى.
بالنسبة لمتوسطي الدخل، فقد تم تخصيص وحدات لـ 9.6 ألف مستفيد بدعم 3.3 مليار جنيه، مع طرح أكثر من 27 ألف وحدة، نفذ منها 4.1 ألف وحدة، وجارٍ تنفيذ 23.8 ألف وحدة أخرى.
أكثر من مليوني متقدم للمبادرة
وفيما يتعلق بأهم مؤشرات المبادرة، فإن إجمالي عدد المتقدمين للمبادرة منذ بدء تنفيذها بلغ 2.2 مليون عميل، وارتفع عدد المتقدمين في الإعلان الأخير عام 2024 إلى 589 ألفًا، مقارنة بـ 19 ألف متقدم في أول إعلان للمبادرة.
كما أن نسبة الإناث المستفيدين من مبادرة “سكن لكل المصريين” بلغت 24%، و76% ذكور، فيما بلغت نسبة المستفيدين من أصحاب المهن الحرة 23%، وارتفع عدد البنوك والجهات الممولة للمبادرة إلى 31 بنكًا وجهة تمويل حتى الآن، مقابل 4 بنوك في بداية المبادرة.
وفيما يخص الشراكة مع القطاع الخاص، فأن هناك أكثر من 2000 شركة مقاولات تشارك في تنفيذ الوحدات المطروحة، ما أسهم في توفير حوالي 4 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
جهود الدولة في توفير سكن لائق للمواطنين
وسلط البيان الضوء على الرؤية الدولية لجهود الدولة في توفير سكن لائق للمواطنين، حيث أكد البنك الدولي أن برنامج الإسكان الاجتماعي “سكن لكل المصريين” الذي يهدف إلى توفير السكن بأسعار ميسورة التكلفة للأسر محدودة الدخل، يعد أول مبادرة وطنية في مصر للتشجيع على البناء الأخضر، ويُعتقد أنها أول مبادرة للإسكان الاجتماعي الأخضر في المنطقة.
كما أشارت وكالة “فيتش” إلى أن الحكومة تتخذ خطوات لمعالجة النقص المستمر في الوحدات السكنية، حيث تواصل تقديم الدعم لقطاع الإسكان لتوفير وحدات إسكان اجتماعي ميسورة التكلفة للمواطنين.
وبدورها أكدت منظمة “التحالف من أجل الشمول المالي”، أن مبادرة “سكن لكل المصريين” حولت تحديًا إسكانيًا صعبًا إلى نجاح وطني، كما ساهمت في خفض نسبة العشوائيات من 40% إلى 25%، ونمو سوق العقارات بنسبة 12%، وساهمت بنسبة 1-2% في الناتج المحلي الإجمالي.
جدول تلخيصي لأهم بيانات وتفاصيل مبادرة سكن لكل المصريين
| البند | البيانات |
|---|---|
| موعد طرح كراسة الشروط | 15 يوليو 2025 |
| بداية التقديم وسداد مقدم الحجز | 28 يوليو 2025 |
| عدد الوحدات المطروحة | 113,100 وحدة سكنية |
| مساحات الوحدات | من 75 مترًا إلى 90 مترًا |
| وحدات الإسكان الأخضر | 54,800 وحدة |
| مقدم جدية الحجز | 25 ألف جنيه (جاهزة التسليم)50 ألف جنيه (تحت الإنشاء) |
| مدة تنفيذ الوحدات تحت الإنشاء | خلال 36 شهرًا |
| نظام التمويل العقاري | حتى 20 سنة |
| الفائدة التمويلية | 8% لمنخفضي الدخل12% لمتوسطي الدخل |
| عدد المستفيدين (منخفضي الدخل) | 633,500 مستفيد |
| قيمة الدعم لمنخفضي الدخل | 10.3 مليار جنيه |
| عدد الوحدات المنفذة (منخفضي الدخل) | 753,100 وحدة |
| عدد الوحدات الجاري تنفيذها | 303,000 وحدة |
| عدد المستفيدين (متوسطي الدخل) | 9,600 مستفيد |
| قيمة الدعم لمتوسطي الدخل | 3.3 مليار جنيه |
| عدد الوحدات المطروحة (متوسطي الدخل) | أكثر من 27,000 وحدة |
| الوحدات المنفذة (متوسطي الدخل) | 4,100 وحدة |
| الوحدات الجاري تنفيذها (متوسطي الدخل) | 23,800 وحدة |
| إجمالي عدد المتقدمين للمبادرة | 2.2 مليون متقدم |
| عدد المتقدمين في إعلان 2024 | 589,000 متقدم |
| نسبة الإناث المستفيدات | 24% |
| نسبة الذكور المستفيدين | 76% |
| نسبة أصحاب المهن الحرة | 23% |
| عدد البنوك والجهات الممولة | 31 بنكًا وجهة تمويل |
| عدد شركات المقاولات المشاركة | أكثر من 2,000 شركة |
| فرص العمل المتوفرة | نحو 4 ملايين فرصة (مباشرة وغير مباشرة) |
| مساهمة المبادرة في الناتج المحلي | من 1 إلى 2% |
| نمو سوق العقارات بسبب المبادرة | 12% |
| تراجع نسبة العشوائيات | من 40% إلى 25% |
