تقدم البنوك المصرية برامج التمويل العقاري تهدف إلى مساعدة فئات مستحقة على امتلاك وحدات سكنية مناسبة، وذلك ضمن ضوابط وشروط يحددها كل بنك على حدة.
وتُعد البنوك الحكومية مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر من أبرز المؤسسات التي توفر هذا النوع من التمويل، مع تباين في تفاصيل كل برنامج بحسب الدخل والقدرة على السداد.
برنامج التمويل العقاري في بنك مصر
يتيح بنك مصر تمويلًا عقاريًا بشروط تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، ويشترط ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة مبلغ يتراوح بين 10 آلاف و13 ألف جنيه.
كما يشترط أن تتراوح فترة سداد القرض بين خمس سنوات وعشرين سنة، على أن تبدأ الدفعة المقدمة من 20% كحد أدنى من قيمة الوحدة السكنية، وتصل نسبة التمويل إلى 80% من إجمالي ثمن العقار.
شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
أما البنك الأهلي المصري، فيقدّم تمويلًا عقاريًا يصل إلى 80% من سعر الوحدة، بشرط ألا يتجاوز الدخل الشهري 40 ألف جنيه للفرد و50 ألفًا للأسرة.
ويشترط البنك ألا تقل مدة القرض عن ثلاث سنوات، وتبدأ الدفعة المقدمة من 15% للوحدات التي لا يتجاوز سعرها 1.1 مليون جنيه، وتصل إلى 20% للوحدات التي يتخطى سعرها هذا الحد.
وتجدر الإشارة إلى أنه من خلال هذه البرامج، تسعى البنوك المصرية إلى توفير حلول تمويلية تلائم شريحة كبيرة من الشباب والأسر الباحثة عن مسكن مناسب، وذلك ضمن إطار من التنظيم المالي الذي يوازن بين قدرة المقترضين والتزاماتهم البنكية.
