• Home  
  • ماذا يحدث بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟
- أخبار

ماذا يحدث بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟

نشرت الجريدة الرسمية  قرار رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي بالتصديق على قانون الإيجار القديم بعد إقراره من مجلس النواب، في عددها الصادر اليوم الإثنين. وكان مجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، في 2 يوليو الماضي، أدلى ببيان ينص على الموافقة نهائيًّا على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، في محاولة لمعالجة […]

السيسي يصدق على قانون الإيجار القديم

نشرت الجريدة الرسمية  قرار رئيس الجمهورية عبدالفتاح السيسي بالتصديق على قانون الإيجار القديم بعد إقراره من مجلس النواب، في عددها الصادر اليوم الإثنين.

وكان مجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، في 2 يوليو الماضي، أدلى ببيان ينص على الموافقة نهائيًّا على مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، في محاولة لمعالجة الأوضاع القانونية والاقتصادية المرتبطة بالعقارات المؤجرة بنظام الإيجارات القديمة.

المستشار الدكتور حنفي جبالي
المستشار الدكتور حنفي جبالي

نتائج تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم

ونص التعديل الجديد على تطبيق فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة، حُددت بسبع سنوات للوحدات المؤجرة لغرض السكن، وخمس سنوات للوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن، وذلك تمهيدًا لتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر.

وبانتهاء هذه الفترة الانتقالية، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة وردّها إلى المالك، مع التأكيد على إلغاء جميع القوانين المنظمة للإيجار القديم عقب انتهاء هذه المدة، ليخضع بعدها أي عقد إيجار جديد لأحكام القانون المدني، بما يضمن حرية التعاقد بين الطرفين.

اقرأ أيضا: الرئيس السيسي يصدق على قانون الإيجار القديم.. عاجل

عواقب عدم الاستجابة للقانون

في حال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

اقرأ أيضا: نص قانون الإيجار القديم كاملا.. بعد موافقة مجلس النواب عليه

ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من المادة 7 يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.

Leave a comment

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

جميع حقوق الطبع والنشر محفوظة لموقع «الانفراد» لعام 2025