إقبال كبير وأسئلة متزايدة حول كيفية التقديم في شقق الإسكان الجديدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، التي أطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وسط اهتمام واسع بشروط التقديم، تفاصيل كراسة الشروط، وآخر موعد للحجز.
موعد نهائي لحجز وحدات سكن لكل المصريين
أعلن الصندوق أن آخر موعد لحجز الوحدات السكنية ضمن الإعلان السابع للمبادرة سيكون في الرابع من يونيو 2025. ويستهدف الطرح المواطنين من متوسطي الدخل، من خلال تخصيص 15 ألف وحدة بنظام التمويل العقاري، وفقًا لأسبقية الحجز.
وتتنوع مساحات الوحدات السكنية في هذا الطرح لتتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بما يتيح فرصًا متعددة للراغبين في تملك مسكن مناسب.
أنواع الوحدات ومدة التسليم في سكن لكل المصريين 7
يشمل الإعلان وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تُسلَّم خلال 18 شهرًا أو 36 شهرًا. ويؤكد الصندوق أن هذه المدد استرشادية فقط، وقد تتغير حسب ظروف التنفيذ على الأرض.
ويبلغ عدد الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري 396 وحدة موزعة على:
- محافظة البحر الأحمر (الغردقة)
- محافظة الدقهلية (جمصة)
- محافظة دمياط (الزرقا، شطا – خلف المحكمة الابتدائية، وشطا – خلف مدينة الأثاث)
الوحدات التي تسلَّم خلال 18 شهرًا
يصل عدد هذه الوحدات إلى 9872 وحدة، وتوجد في مدن مثل:
- أسوان الجديدة
- ناصر الجديدة بأسيوط
- رشيد الجديدة
- 6 أكتوبر
- العاشر من رمضان
- 15 مايو، بدر، وحدائق العاصمة
- المنيا الجديدة
- بني سويف الجديدة
- العلمين الجديدة
الوحدات التي تُسلَّم خلال 36 شهرًا
يبلغ عددها 5372 وحدة وتُطرَح في:
- الغردقة (البداري)
- جمصة
- مغاغة بمحافظة المنيا
- محافظة مطروح
نظام التمويل وشروطه
بدورها، أوضحت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن الأعداد المعلنة للوحدات السكنية في هذا الطرح هي أرقام مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وفقًا للظروف والمستجدات.
وتطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12%، ويبدأ مقدم الحجز من 25% من ثمن الوحدة، على أن يمتد التقسيط حتى 20 عامًا، أما الحد الأقصى للدخل الشهري فلا يتجاوز 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة، ويُطبق قسط شهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
مصاريف الحجز ورسوم التسجيل
يشترط دفع 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، مع رسوم تسجيل بقيمة 500 جنيه، ومصاريف إدارية قدرها 350 جنيهًا، تُسدَّد جميعها في مكاتب البريد المميكنة المنتشرة بالمحافظات.
ويشترط في المتقدم ألا يقل عمره عن 21 عامًا وألا يتجاوز 50 عامًا حتى نهاية موعد الإعلان، مع التزامه بالسداد بنظام التمويل العقاري دون إمكانية الشراء النقدي، وأهلية قانونية للتصرف والتعاقد.
طريقة الحصول على كراسة الشروط
يمكن تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 من الموقع الرسمي للصندوق بدءًا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025 عبر الرابط www.shmff-reg.shmff.gov.eg، على أن يقوم المتقدم بطباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما بخط اليد، ورفع المستندات بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز 2 ميجابايت.
المستندات المطلوبة للحجز
يتعين على المتقدمين تقديم:
- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه
- شهادة دخل موثقة من جهة العمل
- مستندات توضح مصادر الدخل الإضافية
- مستندات إضافية للعاملين بالحكومة والقطاع الخاص، وأصحاب المهن الحرة، والأرامل والمطلقات حسب الحالة
خطوتان لحجز الوحدة
تمر عملية التقديم بمرحلتين، تبدأ الأولى بالتسجيل ورفع المستندات على الموقع بين 21 مايو و4 يونيو 2025، فيما تبدأ المرحلة الثانية بالحجز الفعلي بعد مراجعة الشروط، مع إشعار المقبولين بالموعد عبر رسائل نصية أو من خلال البيانات الرسمية الصادرة عن الصندوق.
